雖說是金子在哪里都會發光，可是一個合適的平臺還是能讓成功變得更加唾手可得。在經濟得到發展的四十多年時間里，深圳毫無疑問就是中國企業最適合的平臺。憑借先行先試的政策優勢，深圳不僅實現了GDP增長1.3萬倍的快速增長，而且還孕育出了騰訊、華為這樣的商業巨頭。

　　可是隨著深圳發展空間越來越小，找到下一個“深圳”已經成了中國企業的當務之急。現在下一個“深圳”已經出現，據傳劉強東已經豪擲了300億到此落戶，那么它到底在哪里呢？

        一、劉強東的眼光

　　要說誰是中國電商江湖現在的老大，那劉強東絕對是首屈一指的。據悉，京東已把在華南地區的第一家京東MAll選在了東莞。那么，東莞的京東MAll有什么不同之處呢？

　　首先，樓層高度是最大的亮點。相比全國其他7家京東MALL來說，東莞京東MALL高達289米的高度。不僅是京東MALL中的第一高樓，而且還是東莞的第一高樓。再加上它占地4萬平米的龐大面積，都使得東莞京東MALL成為了京東在華南地區的重要地標。

　　另外，五星電器的加入也讓東莞京東MAll變得更加重要。在拿下五星電器后，劉強東終于宣布了京東的未來布局。按照媒體報道的信息顯示，京東已經決定圍繞東莞京東MAll來開展五星電器的業務，未來東莞將會成為五星電器在廣東地區的核心。

　　截至目前，京東集團已經在東莞砸下了將近300億的投資，從這里我們就可以看出劉強東“落戶”東莞的決心有多強。那么，東莞真有那么大的投資價值嗎？

　　二、潛力巨大的東莞

　　事實上，不僅是京東想在東莞落戶，包括華潤、沃爾瑪在內很多商業巨頭都瞄準了這里。以沃爾瑪為例，這家來自美國的零售巨頭已斥資3億元拿下了一塊1.8萬平米的土地使用權。按照沃爾瑪方面公布的計劃，他們將在2026年在這里開設東莞第一家山姆會員店。吸引了這么多商業巨頭的東莞，到底有哪些發展潛力呢？

　　首先，豐富的土地資源是東莞崛起的關鍵。在寸土寸金的珠三角地區，哪個城市有空余的土地，就基本可以說是掌握了最核心的財富密碼，而東莞就是這樣的代表。雖然東莞的陸地面積只有不到2500平方公里，其中能用于發展經濟的建設用地更是只占49%，可相比深圳、珠海等兄弟城市，東莞的土地還是相對富裕的。

　　為什么這么說呢？你只需要看房價就明白了。在深圳平均房價已經突破6萬大關的現在，東莞的平均房價卻還不到3萬，由此可見東莞的土地資源的確要豐富很多。

        三、東莞的其他優勢

　　當然一個城市的崛起并不能只看土地資源，東莞能成為“新深圳”也是如此。

　　其次，東莞的人力資源也非常充足。作為享受人口紅利最多的國家，人力資源在中國崛起的過程中扮演了非常重要的角色，在這方面東莞就要比深圳強得多。為什么會這樣呢？

　　其實這和東莞的宜居環境是分不開的。2021年東莞的人均可支配收入雖然只有深圳的88%，可是東莞的生活成本卻比深圳低了很多。就拿最關鍵的房租來講，去年深圳每平米的平均月租金高達72元，而東莞卻只有22元，整整比深圳低了70%。在這種情況下，人力資源自然會流向相對更加宜居的東莞了。

　　最后，發達的基建也讓東莞有了發展的基礎。就像我國其他城市一樣，發達的基建也為東莞經濟帶來了紅利。在國家的大力投資下，東莞目前已經具備了海陸空鐵四位一體的立體交通網。這不僅方便了東莞市民的出行，還為東莞的企業減少了物流成本。

　　相比已經人滿為患，每天堵車的一線城市來說，東莞這個“新深圳”的確是交通成本更低的一個選擇。

        結語

　　劉強東是企業家不是慈善家，他決定投資東莞就是看中了這里巨大的盈利空間。事實上，東莞會不會成為下一個深圳這并不重要，重要的是我們有理由相信，只要現行政策持續下去，中國就會出現越來越多類似東莞這樣的“新深圳”。這樣我們不斷地發展下去，共同富裕的那天一定會到來的！